Crédit immobilier pour votre résidence principale

Obtenez un crédit immobilier pour votre résidence principale avec Financ’Immo 83, courtier immobilier à Toulon.

Vous aimeriez vous lancer dans le crédit immobilier pour votre résidence principale mais vous hésitez encore ? Vous vous posez des questions quant au choix d’investir, vous ne connaissez pas exactement votre capacité d’endettement, mais vous pensez qu’il est dommage de payer des loyers chaque mois à perte ? Que vous réalisiez ce projet seul ou à deux, l’accession à la propriété est une étape importante qui mérite l’expertise d’un spécialiste. Financ’Immo 83 vous accompagne à chaque étape de votre projet, de l’évaluation de votre budget jusqu’au déblocage des fonds.

Acheter dans le neuf ou dans l’ancien ?

Vous avec le projet imminent d’acheter, pour votre usage personnel ou à la location, et vous hésitez entre le neuf et l’ancien ? Si l’ancien représente une grande part du marché immobilier, le neuf possède ses avantages même s’il faut compter en moyenne entre 15 et 20% de plus que l’ancien.

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Pourquoi opter pour un investissement dans l’ancien ?

  • l’ancien est généralement moins cher que le neuf
  • possibilité d’emménager environ 3 mois après la vente immobilière (signature du compromis ou de la promesse de vente)
  • décote sur le prix de vente d’un logement ancien nécessitant de réaliser des travaux de rénovation (bien évaluer le montant des travaux pour ne pas l’oublier dans son budget d’achat immobilier)

Pourquoi préférer le neuf ?

  • optimisation de la surface habitable avec un aménagement adapté à vos attentes
  • normes techniques de sécurité assurées (électricité, gaz, etc.) ainsi qu’une isolation phonique et thermique optimale (depuis le 1er janvier 2013, respect obligatoire de la réglementation thermique RT 2012)
  • frais de notaire réduits : 2-3% du montant de la transaction contre 6-8% pour l’ancien
  • réductions d’impôt pour l’investissement locatif dans le neuf (loi Pinel)
  • le prêt à taux zéro (PTZ) – Faites votre simulation ci-dessous