Investissement en crédits immobiliers

Investissement en crédits immobiliers avec Financ’Immo 83 à Toulon.

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier ? Avec l’assurance-vie et le livret A, la pierre constitue l’un des placements préférés des Français. Contrairement à d’autres placements (épargne, Bourse) elle permet de mettre son argent dans un projet concret. Pensez aux investissement en crédits immobiliers avec Financ’Immo 83.

Réaliser un investissement immobilier locatif offre plusieurs avantages :

  • réduire ses impôts (à condition de respecter les dispositifs défiscalisant en vigueur)
    Dispositif Pinel : simulez votre réduction d’impôts
  • obtenir des revenus complémentaires et se constituer un patrimoine : acheter un bien immobilier pour le mettre en location peut vous permettre de faire fructifier votre argent, transmettre un bien à vos enfants et obtenir un revenu supplémentaire. La rentabilité de votre investissement locatif dépendra alors de plusieurs facteurs : le montant de vos mensualités de crédit, celui des loyers perçus et votre imposition sur le revenu.

investissement crédits immobiliers

Economisez jusqu’à 6000€ d’impôt par an en investissant dans le neuf !

Qu’est-ce que le dispositif Pinel ?

  • réduction d’impôt entre 12 et 21%
  • ce taux de réduction sera appliqué sur le prix de revient du logement acquis
  • la réduction obtenue est ensuite fractionnée par parts égales entre 6 et 12 ans

Pour obtenir ces conditions, vous devez vous engager à louer le bien nu pendant 6 ans minimum et 12 ans maximum à usage d’habitation principale. Vous devrez respecter les conditions tenant à la localisation du bien de même que les plafonds de loyer et de ressources du locataire.

Exemple de la loi PINEL

Achat d’un bien immobilier neuf à 285 000 € à Toulon pour un T4 de 70m2 puis location du bien avec un loyer de 800€ sur 6 ans.

Réduction d’impôt = 5700€/an (285 000 x 12% = 34200€ / 6 = 5700)

Financ’Immo 83 vous accompagne et vous conseille dans votre projet à chaque étape.

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