Renégociation du crédit Archives

Taux de crédit immobilier : difficile de trouver mieux que chez Financ’Immo83 !

Fév 18, 2021

Depuis sa création, notre cabinet de courtage met au service des clients son expertise de la négociation auprès des banques toulonnaises et environnantes. Les meilleurs taux de crédit immobilier sont très souvent à notre portée ce qui nous permet d’avoir des accords dans 98% des cas !

Nous vous avions indiqué dans un précédent article que 98% des dossiers de demande de crédit immobilier qui nous ont été confiés obtiennent un accord. Chez Financ’Immo83 nous avons par exemple réussi à obtenir à nos clients les taux suivants en février :

0,85%* sur 25 ans / 1,05% en novembre / 0,97% en moyenne en région sud-est

0,55%* sur 20 ans / 0,65% en novembre / 0,78% en moyenne en région sud-est

0,35%* sur 15 ans / 0,40% en novembre / 0,58% en moyenne en région sud-est

Cela crée donc des écarts compris entre 12% (25 ans) et 40% (15 ans) de mieux que la moyenne des meilleurs taux de crédit immobilier en région sud-est !

* Nous tenons à préciser qu’il s’agit de taux fixes hors assurance qui peuvent différer selon votre profil. Il s’agit également des meilleurs taux obtenus.

S l’on compare avec les taux couramment appliqués, Financ’Immo 83 obtient de meilleurs résultats dans 80% des cas (toutes durées confondues), identique dans 13% des cas et supérieur 7% du temps.

Voir le tableau complet des taux de crédit

Nous sommes disponibles 6j/7 alors n’hésitez pas à prendre un rendez-vous avec l’un de nos conseillers, les meilleurs taux de crédit immobilier sont à votre portée !

A bientôt chez Financ’Immo83, nous serons très heureux de vous accueillir et de vous compter parmi nos nombreux propriétaires !

Les meilleurs taux immobiliers négociés à Toulon

Mar 11, 2020

Les meilleurs taux immobiliers négociés à Toulon le sont chez Financ’Immo83. Profitez de la baisse record des taux de crédit pour faire renégocier votre prêt et économiser de l’argent.

Nos 3 conseillers en financement sont à votre disposition pour vous faire économiser plusieurs dizaines d’Euros par mois et plusieurs mensualités. Nous sommes spécialisés dans la renégociation de crédits immobiliers auprès des banques toulonnaises et alentours ainsi que dans les assurances emprunteurs qui elles aussi peuvent vous permettre de grappiller encore quelques dizaines d’Euros tous les mois.

Lire l’article complet « Retardataires, il est temps de faire renégocier son crédit immobilier »

Si vous n’avez pas encore profité de cette opportunité nous vous invitons à nous contacter pour une prise de rendez-vous afin que nous étudions votre dossier. Nous sommes très flexibles sur nos disponibilités et nous vous assurons la garantie d’un rendez-vous rapide.

Ce mois-ci nous aussi nous avons battu des records de taux de crédits en obtenant du 1% sur 25 ans ou encore 0,60% sur 15 ans ! Si votre crédit actuel dépasse de 1% ces taux, il sera en effet intéressant de monter un dossier de renégociation.

Nous sommes bien entendu à votre écoute pour un premier ou un nouveau projet immobilier à financer.

Les meilleurs taux immobiliers négociés à Toulon sont ici alors contactez-nous et nous vous donnerons une réponse de faisabilité immédiate !

Voici quelques commentaires de clients satisfaits laissés sur nos réseaux sociaux :

Une super équipe et un grand merci tout particulier à Jonathan qui nous a activement accompagné tout au long de notre projet et a fait preuve de beaucoup de professionnalisme et d’efficacité pour nous permettre de réaliser notre rêve ! 🎉🤝⭐️

Nathalie E.

2 crédits immobiliers rachetés…. Résultat 280 euros par mois d’économisés pour la même durée… Équipe au top… Merci encore !!!

Stéphane M.

Cynthia a l’art de vous faire croire que vous êtes son unique client tellement elle est réactive, à l’écoute et de bons conseils. Je l’ai déjà plusieurs fois recommandée et recommencerai.
Merci à vous et votre équipe.

Julien P.

Retrouvez tous les commentaires de nos clients sur notre page Facebook et notre page Google.

Retardataires : il est temps de faire renégocier son crédit immobilier

Jan 28, 2020

Depuis plusieurs années les taux n’ont cessé de chuter jusqu’à atteindre des chiffres records. 2020 devrait être l’année où ces derniers remonteront d’après les spécialistes. Cependant, les taux de crédit immobilier restent tellement bas que faire renégocier son crédit immobilier reste très intéressant pour faire des économies.

Les rachats de crédit immobilier toujours aussi importants

Depuis 2015 et le début de la baisse des taux records, beaucoup de propriétaires en ont profité : faire renégocier son crédit immobilier s’est avéré être une source d’économies très importantes. Même si ce n’est pas toujours le cas, beaucoup de cas restent très intéressants en ce sens, surtout pour ceux ayant contracté un prêt immobilier il y a plusieurs années.

La Banque de France signale même qu’en janvier 2016, record cette année-là, la part de la production de crédit immobilier s’élevait à 37% pour les rachats et les renégociations. En 2019 elle était tout de même à 15%.

Voici ce que Financ’Immo83, votre courtier en crédit immobilier à Toulon, a observé entre 2015 et 2019 :

l’ensemble des prêts est passé de 2,20% à 1,13%
sur 15 ans de 2,03% à 0,90%
sur 20 ans de 2,31% à 1,05%
sur 25 ans de 2,65% à 1,32

De plus, pour les meilleurs dossiers, il est possible d’obtenir un taux compris entre 0,27 et 0,35% sur 10 ans et entre 0,52 et 0,60% sur 15 ans.

Et vous ? Avez-vous intérêt à faire renégocier votre crédit immobilier ?

Pour que l’économie soit intéressant plusieurs critères entrent en ligne de compte :

La durée restante de votre crédit doit être encore importante. S’il ne vous reste que 5 ans par exemple, inutile de faire la démarche. S’il vous reste encore la moitié de la durée du crédit il serait intéressant de faire une simulation. N’oubliez pas que l’assurance du crédit est aussi devenue négociable depuis la loi Hamon a vu le jour.
Le taux de crédit nouveau doit être proche des 100 points de moins, c’est-à-dire 1% de moins que votre taux actuel.
Les frais de remboursement anticipé doivent être suffisamment faibles pour ne pas vous faire perdre l’avantage de la renégociation du crédit.

Faut-il obligatoirement changer de banque ?

Vous avez le choix entre deux solutions : changer ou rester.

En général, changer de banque va vous permettre d’obtenir un meilleur taux mais les frais de remboursement anticipé seront plus élevés auprès de votre banque actuelle et votre nouvelle banque vous demandera d’ouvrir un compte (le compte courant dans la plupart des cas).

Rester chez votre banquier vous évitera des frais de remboursement trop lourds mais le taux ne sera pas aussi avantageux que si vous partiez chez la concurrence.

Il est donc intéressant de peser le pour et le contre des deux solutions, il s’agit avant tout d’économiser un maximum d’argent dans cette opération.

Faut-il réduire la durée du prêt ou la mensualité ?

Il est possible de gagner sur les deux mais la solution qui reste la plus gagnante sur le long terme est de faire renégocier son crédit immobilier sur la durée tout en gardant la même mensualité.

Cependant, vous préfèrerez gagner sur la mensualité en vue d’alléger tout de suite votre budget et pour vous permettre de vous faire plaisir pour d’autres choses.

Un mix des deux peut aussi être une bonne solution.

Si vous désirez en savoir plus sur une éventuelle renégociation de crédit, n’hésitez pas à nous contacter. Nous ne prenons aucun frais de dossier quelle que sera votre réponse finale à notre proposition.

Faire renégocier son crédit immobilier : c’est le bon moment !

Déc 10, 2019

Il n’y pas que les taux qui battent des records historiques à la baisse en France, il y aussi les demandes de crédit immobilier : prêt d’une demande sur quatre pousse un propriétaire à faire renégocier son crédit immobilier. Avec des taux super bas, c’est le bon moment d’économiser de l’argent !

Faire renégocier son crédit immobilier revient sur le devant de la scène immobilier. C’était un peu moins le cas ces derniers temps puisque suite à la baisse des taux de crédit, les propriétaires en profitaient pour revoir le prix de vente de leurs biens à la hausse, et les banques en manque de liquidités accordaient de moins en moins de crédits.

Mais étant donné que la baisse des taux continue, faire renégocier son crédit immobilier redevient intéressant et réalisable.

Pour rappel, le taux moyen du moment est à 1,12% toutes durées confondues. Selon une étude, plus du quart des dossiers correspondent à une renégociation de crédit immobilier, contre 16% il y a un an. L’habitat nouveau progresse pour être au plus haut en ce moment depuis les deux dernières années.

Respecter certains détails pour une bonne renégociation

Lors d’une renégociation d’un crédit immobilier, vous pouvez au choix demander une mensualité plus légère au détriment de la durée, ou bien l’inverse. Cela peut arriver aussi que les deux soient revus à la baisse.

« En une seule renégociation, Financ’Immo83 m’a fait économiser 80€ par mois et 1 an sur la durée du crédit » – Florent, 37 ans, La Seyne-Sur-Mer, propriétaire d’un T2 de 40m2. « Ma mensualité est passée de 650€ par mois à 570€, et mon assurance emprunteur a aussi été renégociée ».

Pour que la renégociation soit intéressante, voici deux conditions à respecter :

L’écart de taux doit être au minimum à 0,8% afin de mieux couvrir les frais de remboursement anticipés
Le faire dans les 5 premières années du prêt, pas plus tard car les intérêts d’un prêt se remboursent toujours lors des premières années.

Chez Financ’Immo83, nous avons plusieurs années d’expérience et une excellente entente avec les banques de l’aire toulonnaise. De plus, faire renégocier son crédit immobilier chez nous ne nous coûtera rien, puisque nous ne prenons aucun frais de dossier. Nous nous rémunérons directement auprès des banques avec lesquelles nous négocions pour vous.

Administrativement, nous nous occupons de toutes les démarches, ce qui vous fera gagner du temps de façon considérable. Nous négocions pour vous tous les petits détails qui pourraient échapper à un profane du monde de l’immobilier.

Enfin, avec nos horaires très généreux et notre aire pour enfants, il est très facile et rapide de prendre rendez-vous à notre cabinet.

C’est le moment de faire renégocier son crédit immobilier, alors appelez-nous !

Taux négociés par Financ’Immo83 : comment se porte votre courtier en crédit à Toulon ?

Sep 4, 2019

C’est la rentrée ! Et pas seulement la rentrée des classes ! Financ’Immo83, votre courtier en crédit à Toulon, est une équipe de 3 conseillers en crédit immobilier, prêts à négocier pour vous les meilleures conditions de crédit immobilier. Mais comment nous portons-nous vis-à-vis des taux généralement constatés ? Sommes-nous de bon élèves ? Voici un rapide comparatif entre les taux constatés pour la région de Toulon (sud-est) et ce que nous avons réussi à négocier pour nos clients en août 2019.

Comme vous pouvez le constater, les taux de crédit immobilier que nous avons négociés en août se situent pour la majorité autour de « excellent ».

Le prêt longue durée sur 25 ans bat même des records avec un taux « excellentissime » de 1,05% soit 0,2% de moins que les taux négociés en règle générale pour cette durée. Le taux sur 20 ans est aussi plus qu’excellent avec 0,11% de mieux.

Le baromètre des taux est mis à jour au début de chaque mois selon les taux généralement constatés dans le sud-est de la France.

Financ’Immo83, votre courtier en crédit à Toulon, ne prend aucun frais de dossier. Nous sommes ouverts du lundi au samedi de 8h à 21h non stop.

Vous obtenez un rendez-vous sous 48h avec une réponse de faisabilité immédiate.

Enfin, vous pouvez déposer une demande de crédit en ligne en remplissant le formulaire.

Meilleurs taux négociés en juin

Juil 3, 2019

Voici les meilleurs taux de crédit immobilier négociés au mois de juin par nos conseillers financiers. Que ce soit pour un projet d’achat immobilier dans le cadre d’un investissement neuf ou locatif, ou un projet de renégociation de votre crédit immobilier, Financ’Immo83 vous assure de vous trouver les meilleures conditions dans un lap de temps très court. De plus, nous ne prenons aucun frais de dossier car nous nous rémunérons auprès des banques après votre accord.

Article publié dans Le JBM pour le mois de juillet 2019.

Si vous souhaitez avoir la vue d’ensemble des meilleurs taux du moment, consultez le baromètre des taux.

Enfin, vous pouvez faire une demande de crédit en ligne, nous vous répondrons dans les plus brefs délais.