Les français sont de plus en plus intéressés par acheter dans les petites villes aux alentours des grandes agglomérations. Voyons pourquoi…

Tandis qu’en mai 2020, seulement 16% des français recherchaient à acheter dans les petites villes, ils sont maintenant 48% selon une étude SeLoger. En effet, les villes de moins de 20 000 habitants sont de plus en plus prisées par les futurs acquéreurs.

Parmi ces 48%, un tiers concentrent leurs recherches sur des villes et villages compris entre 2000 et 20 000 habitants alors qu’ils étaient 3 fois moins il y a un an. Les zones rurales ou la campagne obtiennent 15% des futurs acquéreurs au lieu de 4% en mai dernier.

Paris a chuté de 20% en 1 an, 6% de moins pour les villes entre 60 000 et 100 000 habitants et -9% pour les villes dites moyennes (entre 20 000 et 60 000 habitants).

Suite au confinement et aux distanciations sociales, les français se seraient rendu compte qu’un peu de calme ne leur ferait pas de mal. Un gros quart d’entre eux déclarent vouloir choisir leur bien à la campagne, tout du moins en dehors des grandes villes. 1 parisien sur 4 souhaite même quitter la région Île de France, soit 25% contre seulement 2% qui comptent y rester ! 39% ciblent une ville de moins de 20 000 habitants, c’est à dire le double de l’an dernier. Le désir d’acheter une maison a augmenté de 7%. Une condition reste néanmoins indispensable selon 1 français sur 2 : avoir une bonne connexion Internet.

Les parisiens sont 11% de plus qu’en 2020 à vouloir acheter en dehors de leur région : la Normandie arrive en tête des régions les plus recherchées en ce premier trimestre 2021.

Nul doute que les environs de Toulon restent également privilégiés par les toulonnais et le reste de la France. Le Var restant une zone très attractive tant par la beauté de ses paysages que par sa météo la plus clémente en France avec un taux d’ensoleillement au plus haut.

En cette semaine des droits des femmes, nous avons eu l’idée de savoir si les femmes empruntent autant que les hommes et si elles ont un budget équivalent. La parité semble progresser dans ce sens.

La différence entre hommes et femmes en matière d’achat immobilier existe toujours : appréhension du marché, projets et moyens financiers restent parfois divergents.

Les femmes sont tout d’abord moins optimistes que les hommes. Selon une étude Opinionway, un peu plus de la moitié d’entre elles sont confiantes quant à leurs possibilités d’acheter un bien immobilier, alors que les hommes représentent quasiment les 2/3 de vision favorable. Pessimisme ou réalisme ? En effet, un gros tiers d’entre elles anticipent une hausse des prix contre seulement 29% des hommes. Enfin, 35% des femmes désirant emprunter ne se sentent pas en capacité financière de concrétiser leur projet immobilier contre seulement 28% pour les hommes.

Concernant leurs poids sur le marché immobilier, la différence hommes/femmes reste palpable mais elle a tendance à se resserrer. En effet, les femmes empruntent seules à hauteur de 45% alors qu’il y a 4 ans elles ne représentaient qu’un tiers des acheteurs français.

D’un point de vue financier, l’écart se réduit. Le budget des femmes qui empruntent augmente plus rapidement que celui des hommes. Elles restent néanmoins derrière avec en moyenne un écart de 10% de moins que les hommes dans la somme empruntée. Le principal problème restant la parité salariale entre les hommes et les femmes, toujours à l’avantage de ces messieurs. Pour informations mesdames vous touchez en moyenne 12% de moins que les hommes selon une étude faite sur les dossiers d’emprunt des français. Par contre, petite surprise pour les préjugés : les femmes parviennent plus facilement à mettre de l’argent de côté en vue d’un apport : 10% de budget supplémentaire par rapport aux hommes.

Enfin, l’étude montre que les femmes empruntent en privilégiant l’achat d’une résidence principale. Elles optent plus souvent pour un appartement, mais elles restent devant les hommes en ce qui concerne l’acquisition d’une maison.